Функции заказчика-застройщика

Информация может быть не достоверна

Функции заказчика-застройщика — в РФ:

1. получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства и реконструкции;
2. техническое сопровождение проектной стадии;
3. оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию;
4. обеспечение освобождения территории строительства;
5. обеспечение строительства материалами и оборудованием;
6. организация и управление строительством;
7. координирование деятельности проектных, строительно-монтажных, специализированных и других организаций, осуществляющих проектирование, строительство и реконструкцию объектов.

Для кого 

1. для заказчиков строительства;
2. для отделов капитального строительства;
3. управлений капитального строительства;
4. для предприятий, являющихся одновременно инвесторами, заказчиками строительства, подрядчиками, и выполняющих несколько функций строительного процесса.

Результат 

1. Повышение качества аналитической информации по капитальным вложениям, источникам финансирования, упрощение расчетов с подрядчиками, инвесторами и поставщиками, учет материалов и оборудования и т.д.
2. Сокращение расходов на управленческий аппарат, повышение прозрачности информации по затратам на содержание подразделений.
3. С помощью чего
4. Планирование финансирования капитальных вложений в разрезе объектов строительства, источников финансирования и дат поступления средств;
5. Планирование лимитов капитальных вложений в разрезе объектов строительства, статей затрат на строительство и подрядчиков;
6. Планирование затрат по содержанию подразделений заказчика строительства в разрезе статей затрат, подразделений и источников финансирования;
7. Учет выполнения строительно-монтажных работ в разрезе строек, объектов строительства, статей затрат на строительство, технологической структуры затрат, подрядчиков с формированием справки о стоимости строительных работ и затрат по форме КС-3;
8. Учет НДС по капитальным вложениям в разрезе объектов капитальных вложений;
9. Учет оборудования, требующего монтажа в разрезе объектов строительства и мест хранения, учет заготовительно-складских расходов по оборудованию в разрезе статей затрат;
10. Учет поступления и выбытия строительных материалов в разрезе объектов строительства и мест хранения, учет заготовительно-складских расходов по материалам в разрезе статей затрат;
11. Учет выдачи подрядчикам материалов в качестве давальческого сырья и списания по мере его расходования;
12. Учет затрат по содержанию подразделений заказчика строительства (самого заказчика строительства и службы комплектации) в разрезе утвержденных смет, статей затрат и источников финансирования, распределение затрат на объекты строительства;
13. Учет поступления денежных средств и использования средств целевого финансирования в разрезе источников финансирования;
14. Учет расчетов с подрядчиками, поставщиками и проектными организациями в разрезе объектов строительства;
15. Контроль взаимно использованных средств источников финансирования, проведение операций по зачету взаимно использованных средств источников финансирования;
16. Учет специфичных регламентных операций заказчика строительства в конце периода по перераспределению затрат между объектами строительства, распределению заготовительно-складских расходов на счета выбытия материалов и оборудования;
17. Учет операций по передаче законченных строительством объектов инвесторам с оформлением соответствующих актов КС-11 и КС-14;
18. Учет операций по оценке подлежащих сносу зданий по форме КС-10, о приостановлении строительства по форме КС-17, о приостановлении проектно — изыскательских работ по форме КС-18;
19. Наличие комплекта первичных документов по учету капитальных вложений, незавершенного производства объектов строительства, учету ТМЦ и прочих документов, используемых заказчиком строительства, утвержденных Постановлениями Госкомстата РФ;
20. Наличие разнообразных аналитических отчетов по движению средств источников финансирования, учету капитальных вложений, товароматериальных ценностей, расчетов с контрагентами;
21. Наличие отчетов по вводу в эксплуатацию объектов по форме С-1, о ходе строительства важнейших объектов по форме С-2, по инвестициям по форме П-2;
22. Другие общие участки: учет ОС, НМА, товаров, расчетов с подотчетными лицами, прочими дебиторами и кредиторами, формирование финансовых результатов и т.д.;

Контакты:

Волкова Марина
Тел.: (8362)380-450
Тел.: 8-963-127-52-80
E-mail: m.volkova@v-s-group.com